-

Наш видео канал

Алушта. Этот красивый, солнечный город с расположенными рядом морем и горами, которые обеспечивают местность постоянными потоками свежего целебного воздуха, ежегодно привлекает большое количество туристов. Поэтому неудивительно, что недвижимость Алушты пользуется довольно высоким спросом.

Почему состоятельные люди хотят купить жилье в Алуште?

Южный берег Крыма всегда радовал глаз красивыми видами гор и моря. Сегодня, кроме великолепных природных ландшафтов, можно созерцать и большое количество новых многоэтажных домов и частных коттеджей.

Почему все-таки состоятельные россияне, которые могут позволить себе приобрести жилье в Европе, предпочитают инвестировать в недвижимость в Крыму и, в частности, в Алуште? Это обусловлено, в первую очередь, языковым фактором - нет необходимости в изучении иностранного языка, поскольку местное население свободно общается на русском.

Еще одно важное преимущество - отсутствие необходимости в оформлении визы. Не нужно тратить дополнительные средства и время, чтобы оформить разрешение на въезд. Кроме того, авиаперелет из России в Симферополь и обратно стоит на 10-20% дешевле перелета в одну из европейских стран и обратно. Также многие стремятся купить недвижимость в Алуште для получения дохода за счет сдачи приобретенных объектов в аренду.

Какую недвижимость в Алуште можно купить: типы объектов

Рынок недвижимости Алушты представлен новостройками, квартирами на вторичном рынке, старыми и новыми частными домами и коттеджами, коммерческими объектами, а также земельными участками.

Продажа недвижимости в Алуште: квартиры

На первичном рынке достаточно много хороших предложений. Качество апартаментов в новостройках соответствует современным требованиям по критериям бытовой и инженерной инфраструктуры, качеству материалов, благоустройству территории и другим показателям. На вторичном рынке предлагаются квартиры в домах типовой застройки советского периода: в “хрущевках”, “сталинках”, “чешках”, “брежневках”.  

Стоимость жилья зависит от вида из окон: цена квартир с видом на набережную всегда в полтора раза выше, чем стоимость апартаментов с видом на город или горы. Еще один фактор, влияющий на ценообразование, - этаж. Чем выше, тем дороже, поскольку вы платите за панорамные виды полуострова. Также не стоит забывать о таком показателе, как наличие собственной инфраструктуры дома. Квадратные метры в жилом комплексе с парковкой, благоустроенной зоной отдыха, бассейном, салоном красоты и прочими “фишками”, обойдутся дороже, чем такое же по площади жилье в обычной “хрущевке”.

Недвижимость в Крыму в Алуште: частные дома и коттеджи

Дома на первичном рынке практически не представлены, что обусловлено дефицитом свободных земельных участков. Проще всего приобрести новый дом на территории Большой Алушты (морское побережье от Приветного до Партенита). Это практически всегда элитная недвижимость, стоимость которой зависит от площади участка, месторасположения, площади дома и качества отделочных работ.

На вторичном рынке выбор коттеджей тоже не очень широк. Можно отыскать как довольно современные дома с хорошей отделкой, так и совсем старые строения, главной ценностью которых является земля. Поэтому стоимость старого дома всегда зависит от качеств и размера участка, на котором он расположен.

Земельные участки

В черте Алушты практически не найти свободных земельных участков. При этом купить хороший участок можно только вместе со старым зданием. Цена земли зависит от престижности района, близости к морю и наличия коммуникаций.

Агентство “Магазин Недвижимости” в Алуште

Наше агентство недвижимости в Алуште готово помочь вам с покупкой или продажей квартиры, дома, коммерческих объектов или земельного участка. Мы имеем широкую партнерскую сеть и располагаем большим количеством вариантов жилья на любой вкус и кошелек.

Обращайтесь к нам - и мы поможем вам выгодно инвестировать в крымскую недвижимость!